クラウンハイム本山セレネート

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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4階 / 78.84㎡の場合

相場
4,281万円
54.3万円/㎡
2,151
3,571
4,991
6,412
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,991万円
45.3万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月12日
クラウンハイム本山セレネート
3,990万円（50.6万円/㎡）/ 4階 / 78.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/243,990万円50.6万円4階 78.84㎡ 2LDK南東
2024/12/094,498万円57.1万円4階 78.84㎡ 2LDK南東
2024/11/186,390万円51.6万円6階 123.87㎡ 3LDK北東
2024/11/124,980万円63.2万円4階 78.84㎡ 2LDK南東
2024/10/246,490万円52.4万円6階 123.87㎡ 3LDK北東
2024/09/306,580万円53.1万円6階 123.87㎡ 3LDK北東
2024/09/246,580万円53.1万円3階 123.87㎡ 3SLDK北東
2024/09/136,580万円53.1万円3階 123.87㎡ 3LDK南
2024/09/066,580万円53.1万円1階 123.87㎡ 3SLDK北東
2024/09/016,780万円54.7万円3階 123.87㎡ 3LDK南
2024/08/216,780万円54.7万円6階 123.87㎡ 3LDK北東
2024/08/066,980万円56.3万円3階 123.87㎡ 3LDK南
2024/07/276,780万円54.7万円1階 123.87㎡ 3SLDK北東
2024/07/236,980万円56.3万円3階 123.87㎡ 3LDK+S北東
2024/07/056,980万円56.3万円1階 123.87㎡ 3SLDK北東
2024/07/056,980万円56.3万円6階 123.87㎡ 3LDK北東
2024/06/267,080万円57.2万円6階 123.87㎡ 3LDK北東
2024/04/267,280万円58.8万円6階 123.87㎡ 3LDK南東
2024/04/067,180万円58.0万円3階 123.87㎡ 3LDK南東
2024/03/183,980万円41.0万円4階 97.19㎡ 3LDK南東
2024/02/234,480万円46.1万円4階 97.19㎡ 3LDK南東
2024/02/207,480万円60.4万円6階 123.87㎡ 3LDK南東
2023/11/253,780万円41.6万円2階 90.86㎡ 3LDK南東
2023/09/234,180万円46.0万円2階 90.86㎡ 3LDK南東
2023/08/263,580万円45.4万円1階 78.84㎡ 2LDK南東
2023/07/285,200万円42.0万円3階 123.87㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.22万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/24
クラウンハイム本山セレネート
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅5分 3,990万円50.6万円78.84㎡2LDK4階 / 8階建 南東1992年27戸RC
2025/10/20リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 3,280万円40.5万円80.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年50戸RC
2025/01/26パーク・ハイム御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅6分 5,680万円61.2万円92.85㎡3LDK6階 / 7階建 南東1991年17戸RC
2025/10/23御影山手アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅4分 5,480万円63.3万円86.64㎡2LDK1階 / 5階建 東1987年18戸RC
2025/03/14ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 3,480万円42.7万円81.54㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年16戸RC
2024/08/09パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 3,980万円49.0万円81.28㎡3LDK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2025/12/12フローラ御影フラット
神戸市東灘区住吉山手一丁目
御影駅12分 4,480万円52.0万円86.22㎡2LDK3階 / 3階建 西1989年10戸RC
2025/07/22パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2024/12/24グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,898万円54.2万円71.87㎡3LDK4階 / 10階建 南西1987年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市東灘区では13.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市東灘区
35.4万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名クラウンハイム本山セレネート
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
交通東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩5分
築年月1992年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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